2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
シティデュオタワー川口
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2006年築 / 31階建 / 344戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
6,884万円
94.1万円/㎡
5,230
6,333
7,436
8,538
AI査定結果
推定相場価格
6,884万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,333万円〜7,436万円
86.5万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
シティデュオタワー川口
7,499万円（102.5万円/㎡）/ 27階 / 73.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は72.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 7,499万円 | 102.5万円 | 27階 | 73.19㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/06/01 | 7,499万円 | 102.5万円 | 27階 | 73.19㎡ | 1LDK+S+ | 西 |
| 2025/05/14 | 5,480万円 | 80.4万円 | 19階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,280万円 | 77.4万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 75.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/27 | 5,990万円 | 91.3万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,600万円 | 69.0万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 70.0万円 | 4階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 7,699万円 | 92.6万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,100万円 | 73.4万円 | 19階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 79.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,050万円 | 69.0万円 | 27階 | 73.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 5,500万円 | 75.1万円 | 27階 | 73.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,380万円 | 82.0万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,380万円 | 67.4万円 | 17階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,980万円 | 72.0万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 6,180万円 | 74.4万円 | 12階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 70.6万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 70.6万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 6,780万円 | 73.9万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,780万円 | 73.9万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 6,200万円 | 82.5万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 6,980万円 | 76.0万円 | 26階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 66.3万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,980万円 | 76.0万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,980万円 | 76.0万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 66.3万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,870万円 | 72.6万円 | 26階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,180万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 6,090万円 | 73.8万円 | 9階 | 82.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/14 | 6,290万円 | 76.2万円 | 9階 | 82.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 5,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 79.6万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 76.7万円 | 21階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 7,280万円 | 79.3万円 | 16階 | 91.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 6,080万円 | 77.9万円 | 21階 | 78㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/10/04 | 5,080万円 | 67.6万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 7,280万円 | 79.3万円 | 16階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,180万円 | 69.0万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,680万円 | 60.0万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 71.6万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 70.3万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 63.2万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 70.0万円 | 9階 | 82.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,380万円 | 81.8万円 | 21階 | 78㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/06/27 | 5,280万円 | 63.5万円 | 26階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/10 | 6,180万円 | 65.3万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,380万円 | 69.0万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 5,180万円 | 69.0万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 6,380万円 | 67.4万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 5,480万円 | 73.0万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/26 | 6,380万円 | 81.8万円 | 21階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/19 | 6,780万円 | 81.6万円 | 20階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 6,490万円 | 68.6万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 5,680万円 | 75.6万円 | 17階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 5,380万円 | 71.6万円 | 12階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 6,680万円 | 70.6万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,350万円 | 71.2万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 6,850万円 | 72.4万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 6,880万円 | 82.8万円 | 20階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 5,580万円 | 74.3万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 7,480万円 | 79.0万円 | 10階 | 94.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 5,480万円 | 67.6万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 5,380万円 | 72.6万円 | 23階 | 74.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/09 | 5,880万円 | 70.7万円 | 20階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 5,980万円 | 63.9万円 | 24階 | 93.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 5,780万円 | 61.1万円 | 14階 | 94.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 4,680万円 | 63.1万円 | 22階 | 74.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/17 | 5,680万円 | 60.0万円 | 6階 | 94.67㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2021/04/05 | 4,690万円 | 71.5万円 | 23階 | 65.64㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/21 | 4,680万円 | 62.3万円 | 22階 | 75.11㎡ | 2LDK+SIC | 東 |
| 2021/03/07 | 4,480万円 | 59.6万円 | 22階 | 75.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/21 | 4,780万円 | 63.6万円 | 22階 | 75.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/03 | 4,280万円 | 58.5万円 | 14階 | 73.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は90.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | シティデュオタワー川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅4分 | 7,499万円 | 102.5万円 | 73.19㎡ | 2SLDK | 27階 / 31階建 | 西 | 2006年 | 344戸 | RC |
| 2025/05/20 | キャメリアタワー川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 6,880万円 | 90.4万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 28階 / 30階建 | 北西 | 2004年 | 301戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は川口市の平均と比較して83.7%割高です。
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